【长租公寓】长租公寓甲醛超标缘何多发？

    长租公寓甲醛超标缘何多发？

“拎包入住，省心轻松”是很多长租公寓的广告词，但近期频繁曝出的房屋空气质量超标问题令人忧心。

“新华视点”记者调查发现，在长租公寓扩张态势迅猛的情势下，一些房子从收房、装修到入住的周期还不到1个月，且使用的材料问题重重。

自如公司书面回应记者称，9月1日起下架全国九个城市全部首次出租房源，待检验合格后再上架。

今年6月，自如曾宣布：家具板材从国标e1升级为欧标e0级板材，标准从甲醛释放限量≤1.5mg/l提升至≤0.5mg/l，升级使用墙漆与墙面辅料标准，游离甲醛由国标≤100mg/kg升级至“未检出”。

不过，一家接受自如委托的空气检测机构告诉记者，近日，他们对北京一个区数十套自如公寓进行室内空气检测，结果触目惊心：所有新装修公寓的甲醛浓度基本都超标。

医学科普专家胡堃说，吸入甲醛会出现水肿、眼刺激、头痛、恶心等症状，皮肤直接接触可引起过敏性皮炎、色斑、坏死甚至诱发支气管哮喘。

业内披露人工板材甲醛含量偏高近年来，长租公寓迅猛发展，目前长租公寓市场份额占第一的自如在官网称，“经过5年的发展，已管理价值3000亿的房屋资产，拥有房屋40万间”。

业内人士介绍，室内装修通常使用胶合板、细木工板、中密度纤维板、刨花板等人造板材。

有研究显示：在抽取的100套中密度家具样板中，检测结果有59套甲醛超过国家有关标准，超标率高达59%。

胡堃说，客厅起到通风、透光作用，把客厅封闭会大幅降低房屋的通风条件，有害气体难以排出。

专家观点应加强专项立法和监管对于目前多地发生的长租房甲醛超标问题，记者采访一些地方政府的住建部门，他们大多表示，注意到了相关情况，正在商讨制定具体管理办法。

北京德恒（深圳）律师事务所合伙人郭雳表示，判断室内空气质量是否达标的标准，主要为原国家质量监督检验检疫总局、原卫生部、原国家环境保护总局于2002年批准的《室内空气质量标准》以及住房和城乡建设部于2013年发布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。

多位业内人士指出，租房者维权方面的难点在于：室内空气质量问题本身存在一定的隐蔽性，承租人不容易发现。

中国人民大学教授刘俊海表示，面对庞大的租房群体、爆发式增长的长租公寓产业，政府相关部门应对企业出租房源的装修等方面进行规范、监督和有力惩处，不能任由企业“野蛮成长”。

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